10月27日，國內(nèi)鋼材市場價(jià)格延續(xù)跌勢，河北唐山鋼坯出廠價(jià)格降至4900元/噸，市場低價(jià)資源頻現(xiàn)。當(dāng)天，全國7家鋼廠下調(diào)建筑鋼材出廠價(jià)格50元/噸～100元/噸。筆者認(rèn)為，雖然最近鋼價(jià)出現(xiàn)了一定幅度的下跌，但不代表后市會(huì)悲觀。

  回過頭來看，大宗商品保供穩(wěn)價(jià)一直是今年初以來政策層面的主基調(diào)。但在10月9日，螺紋鋼現(xiàn)貨價(jià)格仍然創(chuàng)下5946元/噸的下半年高點(diǎn)；10月18日，焦煤期貨主力合約價(jià)格創(chuàng)下3847元/噸的歷史高點(diǎn)；次日，焦炭期貨主力合約價(jià)格創(chuàng)下4402元/噸的歷史高點(diǎn)。直到公安機(jī)關(guān)宣布調(diào)查煤價(jià)、國家發(fā)展改革委上升到《價(jià)格法》高度，熱門品種才開始“跳水”，市場走出了極其尖銳的倒“V”字形走勢。

  從數(shù)據(jù)方面來看，10月18日，國家統(tǒng)計(jì)局公布了第三季度經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)。其中，房地產(chǎn)投資增長8.8%，兩年平均增長4%，增幅下滑1.9%；房屋銷售面積兩年平均增速從-2%降至-3.5%，新開工面積兩年平均增速降至-7.9%，施工面積兩年平均增速降至5.5%；房屋竣工面積兩年平均增速降至-8.8%。在數(shù)據(jù)公布的同一周（10月18日~10月22日），螺紋鋼消費(fèi)量同比下降30%，市場對(duì)此解讀為房地產(chǎn)悲觀預(yù)期。

  好在，銀保監(jiān)會(huì)、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)等機(jī)構(gòu)通過不同形式，對(duì)維護(hù)房地產(chǎn)穩(wěn)定健康發(fā)展、維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益紛紛發(fā)聲。黑龍江哈爾濱、吉林長春、廣東廣州、山東青島等重點(diǎn)城市紛紛對(duì)房地產(chǎn)信貸、購房補(bǔ)貼等予以政策性寬松。10月23日，全國人大常委會(huì)授權(quán)國務(wù)院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作，授權(quán)的試點(diǎn)期限為5年。備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅試點(diǎn)落地，為房地產(chǎn)行業(yè)留下了充足的調(diào)整時(shí)間。

  從財(cái)政政策方面來看，自今年8月份以來，新增地方政府專項(xiàng)債券發(fā)行速度明顯加快。截至9月末，全國新增地方政府專項(xiàng)債券累計(jì)發(fā)行23661億元，完成預(yù)算目標(biāo)的64.82%。這意味著在接下來的3個(gè)月將完成近35%的地方債發(fā)行，財(cái)政支出將在第四季度和明年第一季度進(jìn)一步落地并發(fā)力。

  綜合來看，筆者認(rèn)為，煤炭供需在第四季度或許不會(huì)平衡，這把火不會(huì)被滅，而是被抑制。但抑制只是短時(shí)期的，待價(jià)格回歸正軌，被抑制的勢能會(huì)合理地釋放，市場參與者對(duì)鋼材后市不必太過悲觀。

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