今年中國(guó)經(jīng)濟(jì)開局穩(wěn)健，其中固定資產(chǎn)投資，尤其是基礎(chǔ)設(shè)施投資數(shù)據(jù)亮眼。預(yù)計(jì)全年固定資產(chǎn)投資可以期待，由此形成鋼材及黑色系列商品市場(chǎng)利好。

  從去年四季度開始，決策部門陸續(xù)出臺(tái)一系列穩(wěn)增長(zhǎng)舉措，加快投資項(xiàng)目批復(fù)與開工，成為穩(wěn)增長(zhǎng)的重要抓手。決策部門多次提出“適度超前開展基礎(chǔ)設(shè)施投資”，許多地區(qū)對(duì)于房地產(chǎn)進(jìn)行“松綁”，金融機(jī)構(gòu)“雙降”（降低存款準(zhǔn)備金率和部分領(lǐng)域降息），予以配合，同時(shí)財(cái)政部門提前地方債券發(fā)放等。受其影響，今年前2月，全國(guó)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)，包括基礎(chǔ)設(shè)施投資與房地產(chǎn)投資均有提速，并超出預(yù)期。

  據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年前2月全國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增長(zhǎng)12.2%，其中基建投資增長(zhǎng)8.1%，廣義基建投資同比增長(zhǎng)8.6%，均遠(yuǎn)超市場(chǎng)預(yù)期。地產(chǎn)數(shù)據(jù)下行壓力減緩。今年1-2月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資、施工面積分別同比增長(zhǎng)3.7%、1.8%，房地產(chǎn)新開工面積同比下降12.2%，表明在各方面的共同努力下，持續(xù)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況出現(xiàn)了積極變化，房地產(chǎn)下行態(tài)勢(shì)得到了減緩。綜合多方面數(shù)據(jù)可以得出結(jié)論，中國(guó)固定資產(chǎn)投資呈現(xiàn)出了真正的“暖意”。

  從今后趨勢(shì)來看，預(yù)計(jì)決策部門促進(jìn)固定資產(chǎn)投資方面還會(huì)加碼，不僅基建投資會(huì)加快開工，形成更多工作量；而且預(yù)計(jì)地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖速度可能比之前想象的要好。

  基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資方面，今年是“十四五規(guī)劃”的重要一年。十四五規(guī)劃提出推進(jìn)“新型基礎(chǔ)設(shè)施、新型城鎮(zhèn)化、交通水利等重大工程建設(shè)等，許多項(xiàng)目如川藏鐵路、西部陸海新通道、國(guó)家水網(wǎng)、雅魯藏布江下游水電開發(fā)、沿邊沿江沿海交通、重大生態(tài)系統(tǒng)保護(hù)修復(fù)等，都要在今年內(nèi)陸續(xù)開工。雖然疫情反復(fù)的影響可能會(huì)沖擊短期需求，但不會(huì)打斷整體需求從淡季向旺季切換的大趨勢(shì)。隨著穩(wěn)增長(zhǎng)政策開始發(fā)力，更多基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的開工，基建投資將轉(zhuǎn)為實(shí)物工作量，投資增速還會(huì)進(jìn)一步提高。

  房地產(chǎn)投資方面，最近金融委會(huì)議研究了目前房地產(chǎn)企業(yè)所面臨的難點(diǎn)和重點(diǎn)，要及時(shí)研究和提出有力有效的防范化解風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方案，提出向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的配套措施。在堅(jiān)持房住不炒的前提下，有效化解房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)；金融機(jī)構(gòu)主動(dòng)出擊，保障資金需求。此前，銀保監(jiān)會(huì)曾表態(tài)將重點(diǎn)滿足首套房、改善性住房按揭需求。近日，銀保監(jiān)會(huì)、央行要求優(yōu)化住房金融服務(wù)，滿足新市民合理購(gòu)房信貸需求。

  中央定調(diào)以后，要求地方政府積極配合，落實(shí)到位。今年以來，有不少城市出臺(tái)具體松動(dòng)性調(diào)控措施。包括放寬限購(gòu)；取消“認(rèn)房又認(rèn)貸”——首套住房結(jié)清貸款再購(gòu)房的，按首套房執(zhí)行貸款政策；降低首付比例，提高公積金貸款額度，給予購(gòu)房補(bǔ)貼，為人才購(gòu)房提供支持等。政策集中出臺(tái)并且力度較大，受其影響，全年房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)將可能超出預(yù)期。

  在穩(wěn)增長(zhǎng)政策的支持下，固定資產(chǎn)投資可能會(huì)有超預(yù)期的表現(xiàn)，也奠定了全年鋼材及黑色系列商品需求繼續(xù)增長(zhǎng)的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

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